Boutique Work 1
Boutique Work 1 2 3 se compone de tres edificios que están vinculados entre si y conforman una “familia de edificios” que comparten un mismo ADN. Cada uno posee una personalidad propia, mientras que al mismo tiempo y de manera visible, dialogan entre sí.
Ubicados en un lugar estratégico de Palermo, es el primer proyecto en Argentina de FXFOWLE, uno de los estudios más reconocidos de New York y líder en arquitectura sustentable, que cuenta entre sus logros con edificios emblemáticos como The New York Times, The Condé Nast Building, entre otros. Localemente el proyecto lo dirige uno de los estudios de arquitectura más reconocidos del país: Zas Lavarello.
Boutique Work 1 dispone de 7 pisos de oficinas con plantas libres de 230 m², terraza verde para lunch y relax, vestuario para ciclistas y runners, sala de reuniones, frentes totalmente vidriados, un local comercial en planta baja de 163 m² y tres subsuelos para cocheras.
Para avalar su fuerte característica sustentable cuenta con Precertificación Leed Gold, esto significa entre otras cosas, que está capacitado para minimizar el impacto en el medio ambiente y lograr el mayor nivel de ahorro energético en un 18 % y del agua en un 23%.
Características generales
| DISEÑO ARQUITECTONICO | FX FOWLE |
| LOCACIÓN | Costa Rica 6012 / 6020, Palermo. |
| ESTUDIO LOCAL ASOCIADO | Zas Lavarello |
| ALTURA DEL EDIFICIO | 7 Pisos |
| SUPERFICIE TOTAL | 3338 m² |
| CERTIFICACIÓN | Precertificación Leed Gold |
| FECHA DE ENTREGA ESTIMADA | Terminado |
| PLANTAS LIBRES | 230 m² |
| LOCAL COMERCIAL | 163 m² |
| COCHERAS | 3 subsuelos |
Edificio
• Central de Circuito Cerrado de Televisión (CCTV)
• Control de acceso con tarjeta magnética o similar
• Accesibilidad para discapacitados
• Building Management System (BMS), para control y supervisión de las instalaciones del edificio
• Vestuario para Ciclistas y Runners
• Terraza Verde
• Terraza para Relax y Lunch
• Artefactos de Iluminación LED en Áreas Comunes
• Grupo Electrógeno para servicios generales y oficinas. Capacidad 415/455 KVA. (Motor Scania)
Hall de Entrada
• Altura Hall 3,15 m.
• Frente Vidriado.
• Vidrios Laminados y/o Templados
• Pisos de mármol o granito
• Artefactos de Iluminación Led
Ascensores
• Cantidad Dos, de ultima generación – THYSSEN KROUPP. Capacidad 600 Kg (6 personas)
• Modelo New Export
• Maniobra Colectiva Selectiva Ascendente Descendente, en banco dúplex
• Puertas de Cabina y Paliers de Acero Inoxidable
• Cabina de Acero Inoxidable y Espejo
• Iluminación Cabina Electrónica mediante Leds
• Servicio Independiente de Bomberos
• Pulsadores Electrónicos del tipo micromovimiento
• Protección de puertas con dispositivo de haces infrarrojos y sensores múltiples
• Indicador digital de posición en Cabina y Planta Baja
• Indicador de Sobrecarga
• Piso de mármol o granito
Montavehículos
Cantidad Uno para acceso a cocheras de 1º, 2º, 3º Subsuelos.
• 1º subsuelo: 1 cochera doble, 5 simples;
• 2º subsuelo 1 cochera doble, 6 simples;
• 3º subsuelo 1 cochera doble, 6 simples.
Plantas de Oficinas
Frente totalmente vidriado con Doble Vidriado Hermético (DVH), conformado por:
• Cool Lite KNT164 6mm Termoendurecido
• Ventanas a Patio con vidriado DVH, 6mm Termoendurecido
• Cámara Aire 12mm
• Laminado Float 4+4 Incoloro Termoendurecido (PVB 0,76mm)
• Cortinas Roller Hunter Douglas Linea Luxaflex Tela Screen 5 % , motorizadas.
• Acondicionamiento de Aire: Provisión de Sistema de Volumen de Refrigeración Variable (VRV),
• Frio-Calor, marca DAIKIN (46 evaporadoras)
• Altura libre losa/losa 3,20 m
• Piso Técnico colocado de altura 0,15 m para distribución eléctrica
• Office
• Baños con Toilettes Individuales
• Instalación Agua con caneria de Polipropileno, unión por termofusion marca COES.
• Instalación Cloacal en Oficinas por Contrapisos, cañería de Polipropileno, con unión
ORRING DOBLE LABIO, marca AWADUCT.
• Instalación Cloacal y Agua preparada para incorporar sanitarios adicionales.
• Descarga de Inodoros con Valvula FV de Doble Accionamiento para residuos solidos y líquidos.
• Pisos de ambientes sanitarios con porcelanato San Lorenzo SITE Smoke.
• Inodoros Marina
• Bachas Roca 500 Hall
• Grifería Hansgrohe
• Mingitorios con Válvulas Electrónicas FV
• Sistema preparado para incorporar rociadores en Oficinas
• Cielorrasos en sector sanitarios, office, y sector cercano a cerramiento vidriado del frente.
